Oferta dla wynajmujących

Rozsądny właściciel mieszkania traktuje swoją nieruchomość jak inwestycję. Myśląc kategoriami inwestycji zaczynają przyświecać mu główne cele do osiągnięcia: zabezpieczenie kapitału przed inflacją i innymi zdarzeniami makroekonomicznymi, maksymalizacja stopy zwrotu z inwestycji, uzyskanie wyższej stopy zwrotu niż z innych tradycyjnych metod lokowania kapitału.

Obowiązki właściciela

Wynajem mieszkań umożliwia osiągnięcie tych celów, jest jednak pewien mały kłopot. Wynajem mieszkania wymaga zaangażowania w osiągnięciu sukcesu. Przede wszystkim trzeba monitorować rynek, aby uzyskać najkorzystniejsze ceny za wynajem. Trzeba zapoznać się z szeregiem ustaw regulujących rynek nieruchomości. Zaniedbanie tej czynności może prowadzić do bardzo wysokich strat finansowych. Przestrzegam tutaj przed korzystaniem z różnego rodzaju wzorców umownych dostępnych w internecie. Zazwyczaj oparte są one na prostym wzorcu: kto, komu, co, za ile. Niestety tego typu umowy nie regulują dobrze wzajemnych stosunków właściciel-najemca. W konsekwencji prowadzą do strat finansowych. Jeżeli chcesz samodzielnie podpisać umowę najmu skorzystaj z dokumentacji przygotowanej przez pośrednika specjalizującego się w wynajmie od ponad 20 lat. Wzorce dostępne są w naszym sklepie.

Dlaczego warto nam powierzyć swoje mieszkanie?

O tym, że wynajem mieszkania nie jest łatwą rzeczą, zdążyłeś się przekonać z poprzednich akapitów. Możesz jednak pozbyć się kłopotów i skorzystać z wiedzy i doświadczenia profesjonalisty, pośrednika z ponad 20 letnią praktyką. Korzyści jakie odniesiesz:

:profesjonalne przygotowanie oferty najmu
:zawodowe zdjęcia nieruchomości
:wirtualne wizyty w mieszkaniu
:strona www z ofertą mieszkania
:szeroki marketing

:mobilność i dostępność przez cały dzień
:uzyskanie maksymalnych stawek za wynajem
:dopilnowanie zwrotu mieszkania w niepogorszonym stanie
:wykonanie napraw obciążających właściciela
:sprawdzenie najemcy w rejestrze dłużników
:zawarcie umowy OC najemcy
:dokonujemy z własnych środków płatności za mieszkanie także w okresie poszukiwania najemcy

:prezentacje nieruchomości
:negocjacje z najemcą
:właściwy dobór najemcy
:zawarcie umowy najmu oraz dokumentacji towarzyszącej
:pobór opłat od najemcy
:przejmujemy wszystkie obowiązki dotyczące dokonywania opłat i rachunków
:rozliczenie mediów
:odbiór mieszkania od najemcy
:monitoring rynku wynajmu, obowiązujących cen oraz standardów rynkowych
:reprezentujemy właściciela we wszelkich kontaktach z najemcą

Obowiązek podatkowy w wynajmie

Wynajem mieszkania to także obowiązek podatkowy. Wynajem można opodatkować na różne sposoby: wg zasad ogólnych (skala podatkowa) - najem prywatny, w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, ryczałt ewidencjonowany - najem prywatny. Jakie obowiązki podatkowe ciążą na właścicielu znajdziesz na stronie /* podatki_w_wynajmie.php */. UWAGA Wśród doradców podatkowych oraz na stronach internetowych roi się od błędnych porad dotyczących opodatkowania najmu koniecznie przeczytaj artykuł Fiskus czyha na Twój błąd.

Artykuły dla właściciela

Kompleksowa obsługa wynajmu

Dane o firmie

Tel. 693 688 973
kontakt@wynajembezryzyka.pl

W mediach