Zadaj pytanie

Mirosław Bereźnicki
Pośrednik w obrocie nieruchomościami.
Licencja zawodowa numer 2287

LTel. 693 688 973
4Pon-Sob 9.00-20.00 Mkontakt@wynajembezryzyka.pl

Obsługujemy miasta

à Wrocław
à Warszawa
à Kraków
à Poznań
à Katowice
à Łódź
à Opole

Zgłoś ofertę


Nasze portale:
Logo firmy dowynajecia.info Logo firmy dowynajecia.info
Oferta dla wynajmujących
Bieżąca obsługa
Profesjonalna oferta najmu
Wynajem obcokrajowcom
Znalezienie najemcy
Mam mieszkanie w innym mieście
Wirtualna wizyta w mieszkaniu

Oferta dla wynajmujących

Rozsądny właściciel mieszkania traktuje swoją nieruchomość jak inwestycję. Myśląc kategoriami inwestycji zaczynają przyświecać mu główne cele do osiągnięcia: zabezpieczenie kapitału przed inflacją i innymi zdarzeniami makroekonomicznymi, maksymalizacja stopy zwrotu z inwestycji, uzyskanie wyższej stopy zwrotu niż z innych tradycyjnych metod lokowania kapitału.

Obowiązki właściciela

Wynajem mieszkań umożliwia osiągnięcie tych celów, jest jednak pewien mały kłopot. Wynajem mieszkania wymaga zaangażowania w osiągnięciu sukcesu. Przede wszystkim trzeba monitorować rynek, aby uzyskać najkorzystniejsze ceny za wynajem. Trzeba zapoznać się z szeregiem ustaw regulujących rynek nieruchomości. Zaniedbanie tej czynności może prowadzić do bardzo wysokich strat finansowych. Przestrzegam tutaj przed korzystaniem z różnego rodzaju wzorców umownych dostępnych w internecie. Zazwyczaj oparte są one na prostym wzorcu: kto, komu, co, za ile. Niestety tego typu umowy nie regulują dobrze wzajemnych stosunków właściciel-najemca. W konsekwencji prowadzą do strat finansowych. Jeżeli chcesz samodzielnie podpisać umowę najmu skorzystaj z dokumentacji przygotowanej przez pośrednika specjalizującego się w wynajmie od ponad 20 lat. Wzorce dostępne są w naszym sklepie.

Dlaczego warto nam powierzyć swoje mieszkanie?

O tym, że wynajem mieszkania nie jest łatwą rzeczą, zdążyłeś się przekonać z poprzednich akapitów. Możesz jednak pozbyć się kłopotów i skorzystać z wiedzy i doświadczenia profesjonalisty, pośrednika z ponad 20 letnią praktyką. Korzyści jakie odniesiesz:

Profesjonalna oferta najmu

:profesjonalne przygotowanie oferty najmu
:zawodowe zdjęcia nieruchomości
:wirtualne wizyty w mieszkaniu
:strona www z ofertą mieszkania
:szeroki marketing

Bezpieczeństwo wynajmowania

:mobilność i dostępność przez cały dzień
:uzyskanie maksymalnych stawek za wynajem
:dopilnowanie zwrotu mieszkania w niepogorszonym stanie
:wykonanie napraw obciążających właściciela
:sprawdzenie najemcy w rejestrze dłużników
:zawarcie umowy OC najemcy
:dokonujemy z własnych środków płatności za mieszkanie także w okresie poszukiwania najemcy

Nasze obowiązki

:prezentacje nieruchomości
:negocjacje z najemcą
:właściwy dobór najemcy
:zawarcie umowy najmu oraz dokumentacji towarzyszącej
:pobór opłat od najemcy
:przejmujemy wszystkie obowiązki dotyczące dokonywania opłat i rachunków
:rozliczenie mediów
:odbiór mieszkania od najemcy
:monitoring rynku wynajmu, obowiązujących cen oraz standardów rynkowych
:reprezentujemy właściciela we wszelkich kontaktach z najemcą

Obowiązek podatkowy w wynajmie

Wynajem mieszkania to także obowiązek podatkowy. Wynajem można opodatkować na różne sposoby: wg zasad ogólnych (skala podatkowa) - najem prywatny, w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, ryczałt ewidencjonowany - najem prywatny. Jakie obowiązki podatkowe ciążą na właścicielu znajdziesz na stronie /* podatki_w_wynajmie.php */. UWAGA Wśród doradców podatkowych oraz na stronach internetowych roi się od błędnych porad dotyczących opodatkowania najmu koniecznie przeczytaj artykuł Fiskus czyha na Twój błąd.

Artykuły dla właściciela
Iwestowanie w mieszkania na wynajem
Wyjście z inwestycji
Fiskus czyha na Twój błąd
Jak znaleźć dobrego najemcę?
Kompleksowa obsługa wynajmu
Zarządzanie najmem - bieżąca obsługa
Oferta dla wynajmujących
Wynajem obcokrajowcom
Znalezienie najemcy
Dane o firmie
Krótko o nas
Kontakt
Tel. 693 688 973
kontakt@wynajembezryzyka.pl
W mediach
wynajem bez ryzyka na facebooku
Copyright © 2013 Seweryn Bereźnicki
Powered by w-chmurze.com